



- Surface169.61 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a 40 ca
- Construction1990
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison / Immeuble Dijon Perrières
499 000 €
Les points forts
- Emplacement, potentiel, surface, possibilité créer plusieurs logements
Descriptif du bien
DIJON PERRIERES : Maison individuelle de 170 m2 par niveau : Emplacement recherché à proximité de la Gare et de la Place Darcy sur une parcelle de 840 m2.
Vous trouverez de plain pied 3 chambres, un vaste salon séjour, cuisine, salle de bains et 3 studios avec leurs communs et leurs salle d'eau individuelle (actuellement loués 975€CC jusqu'en janvier).
Des combles sont aménageables sur 170m2 et bénéficient d'une entrée indépendante permettant de créer un ou plusieurs logement(s).
Le sous-sol complet peut également être aménagé puisqu'il propose une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces offrent des ouvertures.
La maison a été prévue pour être aménagée en plusieurs logements et peut offrir une forte rentabilité. Il est aussi possible de conserver la maison en un seul logement (plus de 300 m2 sur deux niveaux avec un sous-sol complet).
Une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés en 2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface169.61 m²
- Surface au sol310 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Construction1990
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain08 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDijon 21000
- Taxe foncière3 490 € /an
- RéférenceVM564


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jules MONNIER
Cofondateur Gérant
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