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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Dijon 21000
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  • Surface169.61 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 40 ca
  • Construction1990
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison / Immeuble Dijon Perrières

499 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Dijon 21000

Les points forts

  • Emplacement, potentiel, surface, possibilité créer plusieurs logements

Descriptif du bien

DIJON PERRIERES : Maison individuelle de 170 m2 par niveau : Emplacement recherché à proximité de la Gare et de la Place Darcy sur une parcelle de 840 m2.
Vous trouverez de plain pied 3 chambres, un vaste salon séjour, cuisine, salle de bains et 3 studios avec leurs communs et leurs salle d'eau individuelle (actuellement loués 975€CC jusqu'en janvier).
Des combles sont aménageables sur 170m2 et bénéficient d'une entrée indépendante permettant de créer un ou plusieurs logement(s).
Le sous-sol complet peut également être aménagé puisqu'il propose une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces offrent des ouvertures.
La maison a été prévue pour être aménagée en plusieurs logements et peut offrir une forte rentabilité. Il est aussi possible de conserver la maison en un seul logement (plus de 300 m2 sur deux niveaux avec un sous-sol complet).
Une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés en 2025.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    169.61 m²
  • Surface au sol
    310 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 a 40 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dijon 21000
  • Taxe foncière
    3 490 € /an
  • Référence
    VM564

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jules MONNIER

Cofondateur Gérant

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