T4 BALCON 3 chambres

T4 DIJON- CASTEL/PROCHE CENTRE VILLE

Dans une copropriété de la fin des années 1980, un appartement T4 au 1er étage, qui se compose d'une entrée avec placard, une salon avec accès à un grand balcon, exposé plein sud,  cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Bon diagnostic de performance énergétique (DPE C).
Double vitrage PVC et chauffage collectif au gaz au sol, compris dans les charges de copropriété. Raccordement au gaz urbain récemment voté et sera opérationnel pour les nouveaux acquéreurs dans les mois à venir.
Proche des transports en commun (tram et bus), de la gare, des écoles et du centre-ville de Dijon. Arrêt de la prochaine ligne de tram qui passera a proximité de l'appartement. A 10 minutes à pied du centre ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832400865