T4 2 chambres, balcon, garage

T4 à rénover au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, et proposant un grand parc avec de nombreux espaces verts et du stationnement. Copropriété isolée par l'extérieur récemment.
L'appartement se compose d'un dégagement, desservant, une cuisine indépendante, un salon-séjour de plus de 30 m2 exposé plein sud avec accès à un balcon de près de 8 m2.
Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et des rangements. La configuration initiale prévoit trois chambres et la réalisation d'une cloison permet de la retrouver facilement.
Chauffage collectif et charges de copropriété comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
Un garage double  fermé et une cave complètent ce bien. Parking collectif et stationnement gratuit dans la rue permettent de recevoir ses proches.
Emplacement idéal à moins de 15 minutes à pied de la place de la République, moins de 5 minutes de l'arrêt de tram.
Proche des transports en commun, commodités et écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 842 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832400865