



- Surface79.05 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1800
T3 HYPER CENTRE CHARME DE L'ANCIEN
259 000 €
Les points forts
- Traversant
- Lumineux
- Secteur Piéton
Descriptif du bien
Appartement T3 - Charme et Modernité au Cœur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² habitables, niché dans un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds de 3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres confortables avec mezzanines, une salle d'eau moderne et une cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et modernité.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien en exclusivité avec La Maison GLM.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (élémentaire, collège), plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus et de tramway. De plus, plusieurs crèches et maternelles sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, plusieurs hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface79.05 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDijon 21000
- Charges92 € /mois
- Taxe foncière1 040 € /an
- RéférenceVA2189


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez-nous et discutons de votre projet !