- Surface64.45 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1996
T3 Fontaine les Dijon piscine, ascenseur, terrasse
229 000 €
Les points forts
- Piscine, tennis, copropriété récente, ascenseur, terrasse
Descriptif du bien
Au sein d'une copropriété récente et de standing (Les Hélianthes) à Fontaine les Dijon proposant tennis et piscine, découvrez cet appartement T3 au sein d'un parc arboré et en retrait de la rue. L'immeuble a été ravalé récemment et les toitures terrasses ont été rénovées. Vous bénéficierez d'un accès à la piscine de la copropriété, au terrain de tennis et au parc.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 65 m², construit en 1996 et rénové en 2019 est notamment doté d'une cuisine équipée moderne et de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 25 m2 exposée plein sud et s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un arrêt de tramway est accessible. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un restaurant, et à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins vous attendent.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresLocal à vélo
- Surface64.45 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFontaine-lès-Dijon 21121
- Charges190 € /mois
- Taxe foncière1 194 € /an
- RéférenceVA2180
Détail des pièces
- Couloir 7.82 m²
- Salon22.27 m²
- Cuisine8.49 m²
- Chambre9.98 m²
- WC1.39 m²
- Chambre 210.41 m²
- Salle de bains 4.07 m²
- Balcon19.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jules MONNIER
Gérant
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