T3 FACULTES - IDEAL INVESTISSEUR

Idéalement situé au bas des facultés, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en RDC dans une copropriété arborée, sécurisée et calme.

Il comprend, dans la partie jour, une entrée, desservant une salon exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur un cellier, idéal pour stocker vos provisions et vos produits ménagers. Un WC avec lave main indépendant complète cette partie jour.

Côté nuit, un pallier avec rangements dessert deux chambres avec de grands placard, séparés elles-mêmes par une salle d'eau accueillant vasque, douche à l'italienne et emplacement machine à laver.

Proche des commodités, des transports en commun et situé entre le centre ville et les facultés, ce bien sera vous séduire, ou séduire vos futurs locataires.

Un stationnement libre en copropriété est disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.17 € et 1491.17 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.