- Surface66.19 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2012
T3 RECENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
Vendu
Les points forts
- LUMINEUX TERRASSE VUE
Descriptif du bien
DIJON - EPIREY
Au sein d'un immeuble récent et d'une copropriété entièrement clôturée, laissez vous séduire par ce charmantT3 de près de 70 m2 en RDJ avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée
En franchissant la porte, vous y trouverez une grande entrée avec rangements, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse comme la salle à manger offrant une surface de près de 20 m2. Vous bénéficierez d'une salle de bains et des WC indépendants.
Toutes les pièces donnent sur la cour de la copropriété et bénéficient d'une vue dégagée, de luminosité et sont en retrait de la rue.
Vendu avec un garage en sous-sol.
Charges mensuelles : 175€
Taxe foncière :1294€
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas de l'appartement. La nationale N274 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66.19 m²
- Surface au sol66 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDijon 21000
- Taxe foncière1 294 € /an
- RéférenceVA1998
Détail des pièces
- hall3.12 m²
- Séjour19,73 m²
- Cuisine 10,45 m²
- chambre 11.90 m²
- chambre9,32 m²
- salle de bains 4,5 m²
- WC2,07 m²
- Dégagement 3,97 m²
- rangements 0.54 m²
- rangements 0,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jules MONNIER
Gérant
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