T3 - DIJON GARE

A deux pas de la gare et de la place Darcy, venez découvrir cet appartement, en DERNIER ETAGE, de 53m² offrant une vue dégagée et imprenable !

L'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux (25m²), une chambre (possibilité d'en créer facilement une deuxième), une cuisine indépendante, grand dressing, une salle de douche et wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété sécurisée.

La situation de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts : à 2 min à pied de la gare, moins de 10min à pied du centre ville et du parc des carrières Bacquin.

Idéal 1er achat et  investisseur, très bon rendement en location

Raccordé au chauffage urbain. DPE énergie : E. Classe climat : E. Pas de procédures en cours - charges de copropriété 2314€/an (comprenant chauffage urbain)

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite après la découverte de votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 314 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.