MAISON INDIVIDUELLE VARANGES

Une maison d'habitation de 112 m² habitables et  environ 200 m² au sol, sur un terrain de près de 1 700 m², en retrait de la rue et au calme absolu, dans un écrin de verdure.
Elle se compose d'un grand séjour (40 m²), donnant accès à une véranda chauffée (20 m²), garantissant une grande pièce de vie lumineuse.
Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec accès sur une pergola, une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux chambres, avec une autre salle de bains avec WC, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce annexe et un garage.
Volets roulants électriques.
Radiateurs électriques à accumulation ATERNO, régulés par thermostat.
Pompe à chaleur réversible.
Poêle à bois.
Store de protection solaire dans la véranda.
Jardin arboré et verdoyant.
De nombreuses annexes sur le terrain (cabane de jardin, poulailler, bûcher, pergola).
La maison est située à une vingtaine de minutes de Dijon, à 5 minutes de Genlis, où vous retrouverez commodités, écoles (maternelles, élémentaires et un collège).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1301.00 et 1761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832400865