- Surface172.65 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain24 a
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
ENSEMBLE IMMOBILIER ANCIEN CORPS DE FERME
399 000 €
Les points forts
- Jardin
- Volumes
- Charme de l'ancien
- Situation
Descriptif du bien
Ancien corps de Ferme Charmant et Spacieux
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ferme rénovée, offrant une surface habitable de 172,65 m² sur deux niveaux. Cette propriété, construite en 1900, respire l'histoire tout en bénéficiant d'un mix en charme de l'ancien et modernité.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m² en dalle de Bourgogne. Ce lieu de vie convivial est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.La partie maison compte cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Une terrasse sur cour intérieure vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 2200 m² constructible offre un espace vert idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également disponible, garantissant sécurité et praticité.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une maisonnette de 40m² sur deux niveau partiellement aménagée.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous rejoignez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface172.65 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain24 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGerland 21700
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM561
Détail des pièces
- Cuisine15 m²
- Cellier5 m²
- Salle à Manger19 m²
- Salon21 m²
- Salle de bains + Douche + WC13 m²
- Chambre 119 m²
- Salle de bains + WC13 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 414 m²
- Bureau11 m²
- Dressing7,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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