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Ferme à vendre, 7 pièces - Gerland 21700
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  • Surface172.65 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain24 a
  • Construction1900
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

ENSEMBLE IMMOBILIER ANCIEN CORPS DE FERME

399 000

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Ferme à vendre, 7 pièces - Gerland 21700

Les points forts

  • Jardin
  • Volumes
  • Charme de l'ancien
  • Situation

Descriptif du bien

Ancien corps de Ferme Charmant et Spacieux

   

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ferme rénovée, offrant une surface habitable de 172,65 m² sur deux niveaux. Cette propriété, construite en 1900, respire l'histoire tout en bénéficiant d'un mix en charme de l'ancien et modernité.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m² en dalle de Bourgogne. Ce lieu de vie convivial est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

La partie maison compte cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Une terrasse sur cour intérieure vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 2200 m² constructible offre un espace vert idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également disponible, garantissant sécurité et praticité. 

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une maisonnette de 40m² sur deux niveau partiellement aménagée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous rejoignez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    172.65 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    24 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gerland 21700
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VM561

Détail des pièces

  • Cuisine
    15 m²
  • Cellier
    5 m²
  • Salle à Manger
    19 m²
  • Salon
    21 m²
  • Salle de bains + Douche + WC
    13 m²
  • Chambre 1
    19 m²
  • Salle de bains + WC
    13 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Chambre 4
    14 m²
  • Bureau
    11 m²
  • Dressing
    7,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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