- Surface172.65 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain24 a
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
ENSEMBLE IMMOBILIER ANCIEN CORPS DE FERME
379 000 €
Les points forts
- Jardin
- Volumes
- Charme de l'ancien
- Situation
Descriptif du bien
Ancien corps de Ferme Charmant et Spacieux
Venez découvrir cette charmante maison individuelle et ses nombreuses dépendances au cœur de la commune de Gerland, dans un environnement calme et verdoyant.
Dans la partie habitation, laissez vous séduire par le charme de l'ancien aux beaux volumes.Le RDC comprend une entrée sur salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec cellier. Un salon séjour en demi pallier vous permettant de profiter d'un espace original et convivial. Une suite parentale avec carreaux de ciments au sol complète ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, un dressing et une grande salle de bains.
Le système de chauffage de la maison est au gaz et la chaudière vient tout juste d'être remplacée.
Dans la continuité de la maison, vous trouverez une grange aménagée pouvant abriter de nombreux types de véhicules dont un camping-car. Deux autres pièces sont également disponible vous permettant de stocker et ou faire de cet endroit un espace professionnel.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une maisonnette de 40m², sur deux niveau partiellement aménagée.
La parcelle de terrain est constructible.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous rejoignez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface172.65 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain24 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGerland 21700
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM561
Détail des pièces
- Cuisine15 m²
- Cellier5 m²
- Salle à Manger19 m²
- Salon21 m²
- Salle de bains + Douche + WC13 m²
- Chambre 119 m²
- Salle de bains + WC13 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 414 m²
- Bureau11 m²
- Dressing7,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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