- Surface249 m²
- Pièces8
- Terrain17 a 82 ca
- Construction1600
Ancienne bâtisse du XIVième siècle
649 000 €
Les points forts
- Charme
- Cadre idéal
- Volumes
- Jardin
- Dépendance
Descriptif du bien
Maison de Charme avec Jardin et Terrasse
Sur la commune de Fleurey-sur-Ouche, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, véritable joyau architectural entièrement rénovée en 2005 avec son jardin arboré et sa terrasse aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Avec ses 248 m² habitables et ses 332 m² de surface au sol, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Vous retrouverez des sols d'époque, des beaux parquets, un escalier en pierres de taille laissant apparaitre quelques surprises au cours de son ascension, des volumes généreux et une toiture aux tuiles vernissées typique de notre région.
Rénovée au fil du temps, la maison dispose d'huisseries en double vitrage bois, et d'un chauffage mixte entre granulés et fuel.La maison est distribuée de la façon suivante:
Au RDC:
- Vaste pièce de vie avec salon avec poêle à granulé, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée
- WC indépendant
Au Premier étage:
- Pièce buanderie
- Bureau ouvert
- Deux chambres
- Salle d'eau
Au Deuxième étage:
- Trois chambres
- Salle d'eau
Au Troisième étage:
- Grenier aménageable.La cour commune avec la maison voisine, vous donne accès à une grande dépendance sur deux niveaux avec garage.
Le RDC de cette dépendance est actuellement aménagé en laboratoire de création culinaire, donnant sur rue, idéale pour une profession libérale souhaitant accueillir sur place ou autres projets.
Proches des commodités du village (commerces, écoles), avec une proximité immédiate à l'agglomération dijonnaise, cette charmante maison est à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface249 m²
- Surface au sol330 m²
- Séjour80 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain17 a 82 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFleurey-sur-Ouche 21410
- Charges495 € /mois
- Taxe foncière3 285 € /an
- RéférenceVM703
Détail des pièces
- Pièce de vie80 m²
- Arrière cuisine / WC4 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 214 m²
- Buanderie12 m²
- Chambre 318 m²
- Chambre 417 m²
- Chambre 520 m²
- Salle d'eau7 m²
- Salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7720.00 et 10510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez-nous et discutons de votre projet !