Immeuble : local, 3 appartements, 3 caves et places de parking

GENLIS

Bel immeuble idéalement situé de 213 m2, composé de 3 appartements et un local :

Au rez de chaussée :
- Un local de 61 m2 composé d'une grande pièces, 2 bureaux, une kitchenette et un wc. Loué 650 euros / mois + 80 euros de charges par mois. Bail de droit commun de 24 mois datant du 25/11/2024.

- Un appartement de type 3 de 61,94 m3 composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Terrasse à l'extérieur et une cave. Loué 580 euros / mois + 20 euros de charges par mois. Bail datant de 09/2014.

- Un appartement de type 1 de 36,39 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une pièce en souplex avec fenêtre et une cave. Loué 450 euros / mois + 20 euros de charges par mois. Bail datant de 05/2025.

A l'étage:
- Un appartement de type 3 de 53,84 m2 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Loué 600 euros / mois + 20 euros de charges par mois. Bail datant de 12/2012.

Aucun travaux à prévoir et les logements sont bien entretenus par les locataires en place.
Places de parking devant l' immeuble.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920847225 RSC DIJON • RCP HYALIN