Maladière T4 2 Chambres, balcon

T4 intégralement rénové (en 2023) au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien et proposant un grand parc avec de nombreux espaces verts et du stationnement (résidence Chanzy).
L'appartement est entièrement rénové et tous les équipements sont neufs, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour de plus de 30 m2 exposé sud et s'ouvrant sur un balcon de près de 8m2.
Vous trouverez deux chambres de plus de 10 m2, une salle d'eau de près de 5m2, des WC indépendants et des rangements. La configuration initiale prévoit trois chambres et la réalisation d'une cloison permet de la retrouver facilement.
Chauffage collectif et faibles charges de copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Emplacement idéal à moins de 15 minutes à pieds de la place de la République, moins de 5 minutes de l'arrêt de tram avec des commerces de quartier. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 842 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.